「賃貸住宅の間取変更で入居率を上げる提案」
当時、賃貸住宅の収益性は部屋数で考えた、効率的でコンパクトな単身者向き1ルーム(1R)が多く創られましたが、効率的な余りユニットバス内トイレは敬遠されていました。
現在1ルーム(1R)の部屋が著しく空室が多い原因は、多数の部屋がある影響と、入居者の要望が1ルーム(1R)にない、生活スタイルが変化し2人で部屋をシェアし家賃を折半する入居者が増えているので、入居率が悪い事のようです。
大手賃貸業者は既に1ルーム+ダイニングキッチン(1ＤＫ)・2ルーム+キッチン(2Ｋ)以上の間取を提案しております。今ある形を最大限に活かして、時間の変化を総合的に配慮し、改造や改築で間取・耐震補強・設備の改修等を、経済的で効果的なイメージチェンジを提案します。
実績一覧
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築51年程前の2室ある日当りの良いアパートです。 |
